“目前，荟天府6号楼89平方米的房子返黄金850克；100平方米的房子返黄金1000克。”贝壳找房中介告诉记者，有客户3月份成交，这个月到手黄金700克。

临安华发荟天府买房送黄金一事，这两天炸开了花，其背后是5月全国楼市行情回落的事实，杭州也不例外。

我爱我家数据显示，继4月成交下滑至7268套之后，5月份杭州二手房成交再度“滑坡”。5月份杭州全市二手房共成交6885套，环比下跌5.27%。另据诸葛数据研究中心数据，今年5月杭州新建商品住宅成交7917套，环比下滑22.26%，环比降幅较上月扩大了近20个百分点。

大环境下，地产商们将花式卖房“卷”到了极致。然而卷的并不是房产，我们纺织行业的处境也是早已“卷”上了天花板！

规上纺织企业利润下降31%！订单难做，市场唯价格论

最近，工信部发布2023年1—4月纺织行业运行情况，1—4月，规模以上纺织企业工业增加值同比下降4.1%，营业收入14271亿元，同比下降5.6%；利润总额339亿元，同比下降31.0%。

而另一方面，4月份全球纺织服装需求上升，但我国纺服出口却下降，1－4月，我国纺织品服装累计出口929亿美元，同比下降2.9%。4月当月，纺织品服装对全球出口257亿美元，同比增长9.0%。

这些数据引起了小编的注意。这明显可以看出，我国的出口呈弱势，“蛋糕”被越来越多的国家分走了。面对东南亚地区成绩优异的纺织大国，国内纺织企业的压力可想而知。同时营业收入与利润下降比例严重脱钩，用金钱换时间，可见今年的纺织企业日子更难了。

行情不如人意，生产成本还不见降，纺织人的订单利润自然受到了一定程度的压缩。不仅仅是纺织人在四处寻找低价，终端客户也在价格上更加较真。

由于现在越来越透明的市场环境，客户货比三家的心态越来越明显，客户在江浙地区四处寻找低价供应商，最终找到了价格更低的面料商。有纺织人表示客户的流失最直接的原因就是价格问题。

在调研的过程中，不少企业反馈，今年较去年上涨销量，但同时，缺少大单，多数订单均是小批量多批次下达。一家主营户外运动面料的贸易企业老板透露：“今年的面料价格一直上不去，稍微有一点量，客户就会压价，所以总体利润比去年下降了2-3%。”生产女装面料的贸易商表示，今年总体利润比去年减少2/3，下降非常之多，主要是由于成本高、售价低。

下游纺织环节在织造成本的影响下，都试图通过压缩其他环节来保证自己的利润，最终只会导致市场价格战。

更大的原因在产能和需求上面，小编近期时不时就能看到一条某些大品牌在中西部投资数亿元建立产业基地的新闻，从2018年开始，中西部的织机、面料产能快速增长。东南沿海传统纺织集群虽然在退产能，但产能减少的速度远不如增长的。

在产能增长的同时，传统纺织市场的需求却是在减弱的。国内什么情况大家也了解，消费者现阶段更愿意把钱拿手里而不是消费；欧美的传统市场需求也在缩减，如果说中国出口可能受到政策因素影响，那越南的出口对比就更加直观，今年前5个月越南出口额同比减少11.6%至1361.7亿美元，订单不足，我们也因此经常能看到越南大的代工厂大量裁员的消息。

去年的时候国内的纺织人都在羡慕越南，谁能想到一年不到越南的市场竟然成了这个样子，实在是令人唏嘘！