近日，中大纺织商圈(以下简称中大商圈)出现了首个牛仔纺织品专业市场。11月22日，鸿洲国际轻纺城一期纽约牛仔城首次召开项目推介会，其与广东省纺织协会共建的“广东省牛仔纺织品研发基地”也同时揭幕。该项目首层商铺平均年租金8万元/间，目前已吸引数百家广东牛仔纺织品企业签约进驻，明年投入使用。
鸿洲国际轻纺城位于新滘西路与凤康路交会处，附近有已经开通的地铁8号线中大站，而规划建设的地铁11号线逸景翠园站将与该项目负一层连接。项目负责人表示，该项目预计总投资额达10亿元，总建筑面积100万平方米，定位为大型纺织物流综合项目，将包括商贸、办公、仓储物流、会展、电商等多项功能。据悉，目前中大商圈成熟的纺织专业市场铺租普遍达1000-3000元/平方米/月，一些商铺的租金比北京路商铺还要贵。鸿洲国际轻纺城作为新项目，为了汇聚人气，其进入门槛比较低。现场招商人员透露，目前招商的一期首层商铺，平均租金仅8万元/年，商铺标准间建筑面积二三十平方米，月租金单价两三百元。而最贵的中轴线临街商铺，月租也仅700多元/平方米，还不到其他项目街铺的一半。
更吸引商家的是，该项目的签约期可长可短，最短3年，长的可签约8年、15年，租金可分期三年一付，大大减少商家压力。另外，该商铺层高超过6米，最高的甚至达7.2米，可自行间隔成复式商铺。项目首层每间商铺都设有复式橱窗，展示效果更好。
